如果想要在國外定居或者投資，買房是一件很正常的事情。菲律賓是有很多華人的地方，每年都有很多華人在菲律賓買房。那么菲律賓自己買房條件怎么樣？去菲律賓買房要什么條件？小編今天來為大家解答。

菲律賓自己買房條件怎么樣 去菲律賓買房要什么條件

大家都知道，外國人是無法直接在菲律賓買房的。大家只能通過移民、入籍或者和菲律賓結(jié)婚的方式獲得在菲律賓買房的資格。如果要自己買房的話，就要準(zhǔn)備好充足的資金。

在菲律賓買房怎么選擇比較好

1、看個人喜好。菲律賓買房不看朝向，看景觀。哪面的景觀好，哪面會更貴。

2、一般來說，要么朝內(nèi)看泳池，要么朝外看城市景觀。只要沒有遮擋，就可以了。景觀越好，以后越好賣。

3、避開電梯、消防通道，否則會很吵，但也不要太遠(yuǎn)。一般來說角落戶型，Connor的那種更受歡迎。

菲律賓房價貴不貴

根據(jù)數(shù)據(jù)菲律賓首都馬尼拉的房價在過去三年中一直保持超過10%的平均增長率，平均房價約為20萬-28萬比索/平方米(約2.7-3.8萬人民幣/平米)，而繁華地段的房價甚至需要40萬比索/平方米(約合5.5萬)，相當(dāng)于一線和二線中國的城市。

菲律賓買房受什么因素影響

在菲律賓買房跟在國內(nèi)一樣，都有房價下跌的風(fēng)險，尤其是疫情這幾年。在菲律賓買房受以下因素影響：

1、買房要考慮到以后的升值空間，所以買房要買在有望升值的地方，例如大型商場附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵，可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來選擇房子。

2、買中高樓層的好，高樓層視野開闊，并且采光充充足，一打開窗簾和窗戶就有風(fēng)就唰唰的吹進(jìn)來，非常的舒服。

3、購買大企業(yè)的樓盤更有保障，如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起，很多樓盤都是期房，所以大企業(yè)有保障，不會導(dǎo)致爛尾。

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