菲律賓的房產(chǎn)一直是大家所關注的，價格相對來說還是有一些的。對于菲律賓賣出的房很多伙伴也是很好奇的，下面了解一下：菲律賓買房哪年最好賣房  菲律賓房價怎么樣呢？

菲律賓買房哪年最好賣房  

菲律賓賣房最好的是在疫情之前，到2020年，因為疫情原因，整個市場開盤2.7萬套，市場吸收了3.5萬，也就意味著去年的需求是大于供給的。到今年第一季度，開發(fā)商供給了4000多套，賣掉了5000多套。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

在菲律賓買房都有哪些手續(xù)

在菲律賓買房有哪些手續(xù)呢？首先我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內(nèi)擁有40％占有率。我們要選地段，然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格，付定金。簽預訂單及購房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。然后這些流程做完之后，驗收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

以上的所有內(nèi)容就是小編對于《菲律賓買房哪年最好賣房  菲律賓房價怎么樣呢》的講解，對此還有不理解的可以在下方留言提問，也可以向華商簽證的客服咨詢了解，我們的工作就是為了解答大家的疑惑的。