很多中國人在菲律賓賺得盆滿缽滿，菲律賓確實很適合中國人去賺錢，而很多中國人都會選擇在菲律賓投資房產(chǎn)，小編今天就來給大家介紹菲律賓房產(chǎn) 菲律賓房產(chǎn)值得投資嗎！帶大家分析一下菲律賓房產(chǎn)投資的內(nèi)容。

菲律賓房產(chǎn)值得投資嗎 在菲律賓投資房產(chǎn)的好處有哪些

為什么菲律賓房產(chǎn)值得投資呢，為您總結了有以下幾點，為您提供參考。

1、菲律賓的人口結構

菲律賓與中國一樣即將進入老齡化社會不同，菲律賓的人口紅利剛剛開始到來。目前菲律賓1億多的人口平均年齡都是在24歲周歲，屬于典型的增長型人口結構，是將來大量購買房產(chǎn)的主力人群，過億的人房產(chǎn)利潤是將來經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的核心。

2、房產(chǎn)環(huán)境

馬尼拉作為菲律賓的首都城市，擁有2000多萬人口，大多數(shù)菲律賓家庭都是喜歡租房生活，所以在馬尼拉的房屋租賃市場的投資回報率相當?shù)母?。因此除了可觀的租金回報之外，馬尼拉的房產(chǎn)增值都是相當穩(wěn)定的。

特別是馬卡蒂及BGC，作為菲律賓的CBD，全球的跨國企業(yè),銀行、保險、大型外包服務的中心、零售等行業(yè)總部均分布于此。大量的人群開始在這繁榮的地段做房產(chǎn)租賃及買賣市場等。

3、旅游勝地

沙灘，藍天，潛水，海鮮，熱帶水果，熱情的菲律賓人都是吸引外國游客海投者光顧菲律賓的主要原因之一。因為海島眾多，旅游風光各有不同，而且處于剛開發(fā)初期，屬于原生態(tài)風景。和馬來西亞、新加坡、泰國等東盟國家相比更是獨占鰲頭。

2018年，菲律賓已接待近700萬游客，導致馬尼拉的住宅公寓都是很緊缺，地產(chǎn)投資的潛力一覽無遺。

4、英語優(yōu)勢

菲律賓當?shù)氐恼Z言為英文，大量的英語人才，學歷及學分為西方認可。近幾年菲律賓商務流程外包業(yè)發(fā)展迅猛，解決了大家的就業(yè)需求，使得全國各地人口涌入馬尼拉尋找工作機會，也讓菲律賓成為全球最大的外包呼叫服務中心。

關于以上的幾點是能看得出來在菲律賓值得投資，不僅只有這些，在菲律賓投資房產(chǎn)還是會給我們帶來非常大的用處的。

菲律賓的房價都有那些優(yōu)勢

菲律賓是一個典型的島國，有眾多島嶼，因此有著十分著名、美麗的海景，旅游業(yè)非常的發(fā)達。雖然菲律賓并無接壤國家，但是四面環(huán)海也讓它擁有強大的海上貿(mào)易關系。菲律賓與150個國家有貿(mào)易關系。近年來，菲政府積極發(fā)展對外貿(mào)易，促進出口商品多樣化和外貿(mào)市場多元化，進出口商品結構發(fā)生顯著變化。主要貿(mào)易伙伴有美國、日本和中國等。從2016年到2021年的平均年增長率為6.3％，主要是由于政府支出強勁，農(nóng)業(yè)復蘇以及出口增加。根據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù)，菲律賓2018年的GDP增長率為6.7％，2021年GDP增長率為6.9%，GDP總量達到3,593億美元，人均GDP 3,300美元。

菲律賓的社會經(jīng)濟怎么樣

由于菲律賓的經(jīng)濟發(fā)展，社會的穩(wěn)定，菲律賓成為很多中國人投資/退休/留學人士最佳的選擇。同時菲律賓提供寬松的移民政策，投資當?shù)氐姆慨a(chǎn)即可辦理移民綠卡SRRV，這應該是全世界最低價快捷低價的移民項目了。在菲律賓移民的人員還是很多的，在菲律賓移民的有兩種您可以去進行辦理，第一個是退休移民，第二是投資移民。

菲律賓辦理移民所需材料

（1）申請人有效期內(nèi)護照首頁掃描件(護照有效期不低于6個月);

（2）申請人基本信息(姓名，性別，年齡，身高，體重等。主要用于入檔菲律賓國家統(tǒng)計局和警察署);

（3）提供護照證件照片(有領上衣，正裝照，白底)數(shù)碼檔一份即可，電子版照片發(fā)送至我們的郵箱。

（4）無犯罪記錄公證，要注意一下這個無犯罪公證是要國內(nèi)開具的。

以上就是小編對“菲律賓房產(chǎn) 菲律賓房產(chǎn)值得投資嗎”問題的回答，如果您想到菲律賓投資房產(chǎn)或者移民菲律賓的話，不如跟我們的華商客服聊一聊，說不定就能找到您的問題的答案呢，華商簽證是一直為服務您的菲律賓業(yè)務而在的。