菲律賓近幾年的發(fā)展越來越好，在加上目前國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)縮水，所以許多人想到菲律賓買房子，目的就是為了投資，當(dāng)然還有一部分人是為了到菲律賓養(yǎng)老的時(shí)候住的，不過想要在菲律賓買房，還是與很多的手續(xù)的，今天我們就來分享，什么簽證能在菲律賓買房  買房的條件是什么？

什么簽證能在菲律賓買房  買房的條件是什么

買房一直是很多人的愿望，菲律賓的房地產(chǎn)非常具有發(fā)展?jié)摿?，菲律賓國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展得越來越快，并且城建也越來越好，棟棟商品房拔地而起。買房建議在馬尼拉，這里有多條地鐵線路，這里的房價(jià)以后是必漲的。在菲律賓買房并沒有什么簽證的限制，就算是游客也是可以在菲律賓買房的。但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝恕Q句話說，如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

買房的詳細(xì)過程是怎樣的

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預(yù)訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個(gè)過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開發(fā)商錢。

在菲律賓怎樣買房才劃算

華商簽證給大家提供一個(gè)方法，那就是存款到菲律賓的發(fā)展銀行5萬美金，這樣我們就能用這5萬美金來買房，同時(shí)還能獲得菲律賓的退休移民簽證，這就是菲律賓退休移民項(xiàng)目中的微笑計(jì)劃，是可以通過移民的方式，在菲律賓買房的，這是一舉兩得的辦法，拿到移民簽證之后，我們后期還能以華僑的身份回國投資，前景非常好！

辦理菲律賓退休移民的流程

第一步: 匯款$ 50000 到菲律賓發(fā)展銀行DBP（此項(xiàng)并非無解，詳情可咨詢）

第二步：提交申請表、雙認(rèn)證文件和政府費(fèi)用。

第三步：這邊幫助辦理配合申請入境豁免文件，如果入境豁免被批準(zhǔn)，您將帶著批準(zhǔn)函到就近的菲律賓領(lǐng)事館辦理旅游簽證。

第四步：體檢。將如下表格帶到醫(yī)院或診所進(jìn)行體檢，醫(yī)生寫上體檢結(jié)果并簽名，還要寫上醫(yī)院的名字。

第五步：買機(jī)票訂酒店，準(zhǔn)備入境相關(guān)的檢驗(yàn)檢疫手續(xù)。

第六步：已完全接種疫苗者勿需隔離，直接按約定辦理獲得永居權(quán)。

如果今天的“什么簽證能在菲律賓買房  買房的條件是什么”內(nèi)容對您有幫助，或者是您想了解更多的內(nèi)容，歡迎聯(lián)系我們?nèi)A商簽證在客服為您講解，如果您近期需要辦理在菲律賓的業(yè)務(wù)，可以找我們?nèi)A商簽證協(xié)助您，可以更高效、快速的辦理完成。