在菲律賓國家，買房的外籍人士是很多的，但是我們也是需要知道，外籍人士可以買的房子是有一定規(guī)定的。那么 菲律賓買房如何開戶 在菲律賓買房的流程？華商為你解答。

菲律賓買房如何開戶

首先你在菲律賓買房子和開銀行賬戶沒有直接的聯(lián)系。沒有當(dāng)?shù)刭~戶你也可以買房子,買了房子也不代表你就一定需要一個(gè)銀行賬戶,兩者沒有什么直接關(guān)系。

只是對(duì)于購買了期房的買家來講,開一個(gè)當(dāng)?shù)刭~戶和支票賬戶,可以給開發(fā)商以支票的模式用來繳納月供比較方便,只需要在支票上寫上提取日期和金額,交到開發(fā)商,可以做到既不提前預(yù)支,又沒有每次在國外匯款繳納月供的手續(xù)費(fèi)。

在菲律賓買房的流程

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請(qǐng)與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個(gè)過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開發(fā)商錢。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對(duì)居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

菲律賓房子和國內(nèi)的房子一樣嗎

答案是不一樣的！很多人以為，菲律賓是個(gè)發(fā)展中國家，擔(dān)心房屋質(zhì)量。菲律賓房子可都是精裝修交付，包含干濕分離的浴室、馬桶、洗手臺(tái)、灶臺(tái)、櫥柜和衣柜等。在社區(qū)配套上，菲律賓哪怕是中端樓盤，都是配有酒店式大堂、泳池、健身房、娛樂室和24小時(shí)安保巡邏等，而這些都是標(biāo)配。

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