菲律賓國(guó)家現(xiàn)在是東南亞眾多國(guó)家當(dāng)中，房地產(chǎn)最活躍的市場(chǎng)之一，憑借美麗的自然風(fēng)光吸引了國(guó)際投資者。本期帶到大家了解一下：在菲律賓投資買(mǎi)房  菲律賓哪個(gè)地方買(mǎi)房比較好？

在菲律賓投資買(mǎi)房 

菲律賓的房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)，主要受益于旅游業(yè)的興旺發(fā)展和外國(guó)投資的增加。馬尼拉首都圈、宿務(wù)市和長(zhǎng)灘島是最受國(guó)外投資者歡迎的地區(qū)，其房?jī)r(jià)相對(duì)較高，但投資回報(bào)率也較高。另外，像達(dá)沃市、蘇比克灣等地也是潛力巨大的市場(chǎng)。

菲律賓哪個(gè)地方買(mǎi)房比較好

想要找菲律賓買(mǎi)房的朋友，一般都是想要在當(dāng)?shù)赝顿Y或者是養(yǎng)老用的，那么買(mǎi)房的城市就一定要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。如果是為了投資的話，當(dāng)然是在馬尼拉買(mǎi)房比較好，因?yàn)轳R尼拉是菲律賓的首都，位于菲律賓最大島嶼呂宋島馬尼拉灣的東岸，這里是菲律賓最大的經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，可以說(shuō)菲律賓全國(guó)1/3的工業(yè)都聚集于此。如今馬尼拉的房?jī)r(jià)逐漸升高，來(lái)這里投資你絕對(duì)會(huì)一本萬(wàn)利。

菲律賓買(mǎi)房有什么優(yōu)惠  

在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢(shì)。

菲律賓海外買(mǎi)房限購(gòu)嗎

在菲律賓買(mǎi)房，限購(gòu)是不存在的。只要你手頭充裕，一口氣拿下10套都沒(méi)問(wèn)題。但是，菲律賓對(duì)外國(guó)人買(mǎi)房，會(huì)有一定限制條件。第一個(gè)就是外國(guó)人在菲律賓只能買(mǎi)高層住宅，不能買(mǎi)帶土地的房屋。第二個(gè)就是外國(guó)人只能購(gòu)買(mǎi)一個(gè)樓盤(pán)不超過(guò)40%面積，其余60%面積必須是當(dāng)?shù)厝速?gòu)買(mǎi)。如果本地人份額不夠買(mǎi)了，可以繼續(xù)買(mǎi)外國(guó)人份額，且購(gòu)買(mǎi)外國(guó)人的二手房也沒(méi)問(wèn)題，但反之不行。

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