許多人對菲律賓買房可以永久居留感興趣，主要是因為菲律賓法律允許外國人在當(dāng)?shù)刭徺I房子，因此有很多人好奇菲律賓買房可以永久居留嗎？

菲律賓買房可以永久居留

菲律賓買房不可以永居，我們雖然買了菲律賓的房子，但是只有我們?nèi)刖车暮炞C才能決定我們能不能永居菲律賓，不過拿到菲律賓的永居身份之后，是可以在菲律賓買房的，大家不妨試一下先辦理菲律賓的永居，再在菲律賓買房長久居住。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報比。

5萬美金買房的政策是什么

在菲律賓買房的朋友，其實可以以游客的身份能買。但是以游客的身份買房是不怎么劃算的，最劃算是參加菲律賓的退休移民，同時還能用退休移民的前來買房，這樣我們既可以在菲律賓永久居住，還能在當(dāng)?shù)刭I房生活養(yǎng)老，而這個政策就是菲律賓退休移民中的微笑計劃，我們只需要花費5萬美金，就能拿到菲律賓的退休移民。

在菲律賓買房要注意什么

在菲律賓買房時，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話說，如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

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