菲律賓風(fēng)景優(yōu)美，居住環(huán)境很好的，選擇菲律賓移民在菲律賓買房也是這幾年很多同胞的選擇。今天就帶大家了解一下：菲律賓買房移民生活費(fèi)用  菲律賓買房要求條件。

菲律賓買房移民生活費(fèi)用 

菲律賓的房價(jià)有便宜有挺貴的，貴的一般是首都或者是市中心，這樣的位置就貴很多。菲律賓首都馬尼拉房價(jià)在1.5-3.8萬人民幣，位置最繁華更加貴。
選擇退休移民存錢2萬美金或者5萬美金。2萬美金被稱為經(jīng)典計(jì)劃，5萬美金的被稱為微笑計(jì)劃。投資移民要求的存款是七萬。

菲律賓買房要求條件

在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買地皮房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。不包括地皮的房大家也是可以購買的哦。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

菲律賓買房的注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時(shí)間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

以上就是小編的相關(guān)講解，大家也知道了是什么樣的情況了，希望小編的講解內(nèi)容對于大家有所幫助。若是大家在菲律賓遇到的其他的問題或者是自己不方便辦理的時(shí)候可以致電我們?nèi)A商簽證，我們可以協(xié)助您辦理。