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中國人菲律賓買房政策 菲律賓買房好處

2023-11-06 17:53:015997瀏覽編輯:jing

在國外買房是有蠻多好處的,特別是在菲律賓買房子,房子的永久產(chǎn)權(quán)都可以是自己的,而且房子就算自己不住也是可以出租的,一樣會有收益。那么中國人菲律賓買房政策 菲律賓買房好處?華商為你解答。

 

 中國人菲律賓買房政策

 

中國人菲律賓買房政策

 

中國人在菲律賓買房是需要提供有護照和簽證的,外國人可以買不超過400戶的房子,可以購買土地租賃產(chǎn)權(quán)別墅,但不可以購買帶土地產(chǎn)權(quán)別墅,只要菲律賓公民可以購買土地。

 

菲律賓買房好處

 

其實菲律賓買房好處太多了,本身就是永久產(chǎn)權(quán)一輩子都是你的,同時依靠房租7年就可以回本,其余全部是凈賺。而馬尼拉是世界上租房回報率最高的城市,相比國內(nèi)北上廣靠出租要50年才能回本,但是在馬尼拉只需要7年。另外買房還有60個月無息繳費,實在很劃算。 

 

菲律賓哪里買房子好

 

小編推薦五個菲律賓適合買房的城市給大家:克拉克、宿務(wù)、馬尼拉、碧瑤、伊洛伊洛。菲律賓還是蠻適合買房子居住的,在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多,比如可以享受60個月的免息繳費,對于大家流動資金的控制更加方便,而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的,相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán),具備了極大的優(yōu)勢。

 

菲律賓購買房流程

 

1、首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大,比如菲律賓的首都馬尼拉的房價和2008年的上海差不多,很有投資價值。

2、我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓,不能獨立擁有土地,而且外國人不能在同一公寓項目內(nèi)擁有40%占有率。

3、我們要選地段,然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格,付定金。

4、簽預(yù)訂單及購房合同,規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款,分期付款。

5、然后這些流程做完之后,驗收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

6、近幾年菲律賓的發(fā)展是非常迅速的,想房產(chǎn)投資的小伙伴在菲律賓買房是個很好的選擇。

 

菲律賓買房好處

 

以上就是華商小編對中國人菲律賓買房政策 菲律賓買房好處 問題的回答,對于本篇文章還有什么不清楚的地方,歡迎咨詢我們的在線客服進行解答,需要辦理菲律賓簽證業(yè)務(wù)的小伙伴,記得聯(lián)系我們?nèi)A商協(xié)助您進行辦理。

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