不管在哪里，有自己的房子是最好的。不少長期在菲律賓的伙伴都紛紛買房了，畢竟菲律賓的房地產(chǎn)價格是相對優(yōu)惠的。下面了解一下：菲律賓買房流程是什么  購房所需的必備材料。

菲律賓買房流程是什么  

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

購房所需的必備材料

購房人需要有護照(不需要有菲律賓的簽證)。購房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護照，住址證明。準備這些就可以了。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產(chǎn)是永久居住權的，相對于國內(nèi)70的產(chǎn)權，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

去菲律賓買房容易嗎

菲律賓買房又沒有限購，價格低，用護照就可以買，買房流程很簡單，是初涉海外房產(chǎn)投資者很好的一個試煉場。所以想來菲律賓買房的朋友，其實不用擔心，很容易就成買到菲律賓的房子。

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