在菲律賓買房以后，想要你獲得永久的居留權(quán)利，是可以申請(qǐng)菲律賓的移民簽證的，移民到菲律賓國(guó)家來。成為菲律賓的移民也是可以向有很多政策的。那么在菲律賓買房子送綠卡 菲律賓買房如何選擇？華商為你解答，

在菲律賓買房子送綠卡

其實(shí)在菲律賓買房送綠卡，是一種捆綁銷售套路。正確的表述應(yīng)該是“買房送SRRV退休簽證”。這個(gè)SRRV的退休簽證有一項(xiàng)計(jì)劃，那就是微笑計(jì)劃，只要在菲律賓指定銀行存款5萬美金，就可以拿到菲律賓的綠卡，并且這筆錢是可以取出來購(gòu)買菲律賓的指定房產(chǎn)的，所以才會(huì)說買房送綠卡。

菲律賓買房如何選擇

 
在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對(duì)居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購(gòu)買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

如何才能在菲律賓買房
 

如果是想在菲律賓買房，那么首先是需要熟悉方法和步驟，首先我們要知道菲律賓的房?jī)r(jià)升值潛力巨大，就像菲律賓首都馬尼拉的房?jī)r(jià)和2008年上海的房?jī)r(jià)是差不多的，是非常有投資價(jià)值；并且外國(guó)人在菲律賓買房是只可以買公寓，還要選地段，然后去實(shí)地考察；選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，就可以付定金；簽預(yù)訂單以及購(gòu)房合同，然后在規(guī)定期內(nèi)支付首付或者是全額付款，分期付款；做完相關(guān)流程之后，就可以驗(yàn)收房屋和開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

在菲律賓買房以后還可以買土地嗎

 
菲律賓的地是只對(duì)自己的國(guó)民開放買賣，一旦交易成功，這塊地就是私人擁有的，是永久性的擁有，可以傳給后代的。所以外國(guó)人想要在菲律賓買房就先要加入菲律賓國(guó)籍，加入菲律賓國(guó)籍的方法是獲得13A簽證、退休移民和投資移民簽證十年之后才能申請(qǐng)入籍，還有種方式是出生入籍，出生入籍就是在菲律賓出生的人可以入籍，證明材料就是菲律賓出生紙，如果通過華僑認(rèn)親的方法獲得菲律賓出生紙的話，加入菲律賓國(guó)籍也是不在話下的。

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