在菲律賓國家，外籍人士因為看中了當(dāng)?shù)胤孔拥纳虣C(jī)，因此就有不少的人在當(dāng)?shù)刭徺I房子、投資等等。那么菲律賓買房買車政策最新 去菲律賓買房貴嗎？華商為您解答。

菲律賓買房買車政策最新

外國人買車、買房這件事情是不受菲律賓限制的,也就是說不受簽證的限制,只要自己想買就能買,車子這個東西就是一個代步工具,就是一個商品,所以菲律賓對外國人買車是不限制的。但是對于帶土地的房子，我們外籍人士是無法購買的，因為只有菲律賓公民才有資格購買土地。

去菲律賓買房貴嗎

 
菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

菲律賓房產(chǎn)權(quán)是多久

 
菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，是的，你沒聽錯，就是永久。國內(nèi)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年產(chǎn)權(quán)，也就是在國內(nèi)買房，你只是擁有了房子的使用權(quán)，而且使用權(quán)只有70年的時間，而在菲律賓則不同，菲律賓的房屋產(chǎn)權(quán)是永久性的，也就是說你在菲律賓買了房子，那么房子就永久性的屬于你，而且國內(nèi)的房子我們實際得到的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是房產(chǎn)證上的面積，房產(chǎn)證上的面積包括了公攤面積，而我們實際得到的面積要除去公攤面積，而菲律賓的房屋是沒有公攤面積的，等于就是說房產(chǎn)證是多少的面積，那么你實際上得到的也是多少面積，這在無形中就多出來幾十萬的錢。

菲律賓買房可以入籍嗎

 
在菲律賓買房是不是就可以入籍了？相信很多人都有這個想法。我們在菲律賓買房以后，是還不具備可以入籍菲律賓的條件的，但是是可以通過買房字成為菲律賓的移民，然后居住滿十年以后就可以申請入籍菲律賓了。

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