菲律賓的房地產(chǎn)是最受歡迎的，因?yàn)橄鄬?duì)于國(guó)內(nèi)的來(lái)說(shuō)在價(jià)格以及優(yōu)惠方面比其他的好很多。那么我們可以在菲律賓買房的嗎？下面了解一下：想去菲律賓買房可以嗎  菲律賓買房的注意事項(xiàng)。

想去菲律賓買房可以嗎  

可以的。另外，我們也可以通過(guò)移民的方式在菲律賓買房，菲律賓的移民計(jì)劃中，退休移民的計(jì)劃，就可以在當(dāng)?shù)匾泼竦耐瑫r(shí)，用存進(jìn)菲律賓指定賬戶的錢，購(gòu)買當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)，前提條件就是申請(qǐng)移民。

菲律賓買房的注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國(guó)人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有持有時(shí)間限制。
稅收：菲律賓政府沒(méi)有為外國(guó)人制定一些特殊稅收。換句話說(shuō)，在菲律賓購(gòu)買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速?gòu)買房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房?jī)r(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購(gòu)買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

買房最佳區(qū)域

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達(dá)斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀(jì)城 Century City；
5，黎牙實(shí)比社區(qū) Legazpi Village。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒(méi)有購(gòu)買限制。你可以買一套或100套。但這里會(huì)有一些不同。對(duì)于一棟建筑，外國(guó)人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝恕Ｒ簿褪钦f(shuō)，如果40%的樓盤是外國(guó)人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國(guó)人買不到。

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