菲律賓作為中國的鄰國，這些年的飛速發(fā)展是大家有目共睹的，所以也吸引很多中國朋友前往菲律賓投資置業(yè)，那么接下來華商簽證就來和大家聊聊，去菲律賓買房子怎么樣？

去菲律賓買房子怎么樣(買房最新攻略)

去菲律賓買房子還是蠻好的，因為中菲兩國房地產(chǎn)政策的不同，所以不少朋友都覺得在菲律賓買房好處比較多。比如可以享受60個月的免息繳費；擁有房子的永久產(chǎn)權(quán)；沒有限購的政策；投資回報率高等等。

去菲律賓買房需要符合什么條件呢

因為菲律賓針對于外國人買房，是有一定的條件的，必須移民菲律賓后才可以獲得在菲律賓買房的資格。而且在菲律賓買房外國人是只能占整棟公寓產(chǎn)權(quán)的49%的，剩下的產(chǎn)權(quán)需要在菲律賓手里。

在菲律賓買房的方法有哪些呢

第一種就是在當?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！
第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇。
第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
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菲律賓的房價貴嗎

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

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