在菲律賓的伙伴選擇在當(dāng)?shù)刭I房主要原因還是買房的優(yōu)惠很多，但是也有一些條件的。想要了解的伙伴看看本期講解：菲律賓房子買房條件有哪些  在菲律賓買房交多少稅？

菲律賓房子買房條件有哪些  

需要準(zhǔn)備有效期不低于半年的護(hù)照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實(shí)除了一個(gè)人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因?yàn)樵诜坡少e一旦結(jié)婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房可是可以的。也可以是辦理退休移民，里面的微笑計(jì)劃政策是可以進(jìn)行購房的，或者說你可以通過入籍的方式去購買房子。

在菲律賓買房交多少稅  

菲律賓的房產(chǎn)稅會(huì)因不同地區(qū)的稅率而導(dǎo)致繳付的房產(chǎn)稅不同，即便是在首都馬尼拉，其不同的城市稅率不同也會(huì)影響到房產(chǎn)稅的。就拿馬尼拉地區(qū)來說，馬尼拉的公寓繳納的房產(chǎn)稅一般是公寓市場價(jià)格的0.3%左右。且房產(chǎn)稅是每年一次，從每年的一月份開始繳，可以一次性付清，也可以分四次付清。如果是提前一次支付的可享受10-20%的優(yōu)惠，但如果是延后繳納的則需要支付月的2%滯納金，一年最高的滯納金罰款是繳納房產(chǎn)稅的72%和36個(gè)月的納稅額中取最大數(shù)額。

菲律賓買房條件怎么樣  

需要準(zhǔn)備有效期不低于半年的護(hù)照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實(shí)除了一個(gè)人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因?yàn)樵诜坡少e一旦結(jié)婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房可是可以的。也可以是辦理退休移民，里面的微笑計(jì)劃政策是可以進(jìn)行購房的，或者說你可以通過入籍的方式去購買房子。

菲律賓買房哪年最便宜

對于房地產(chǎn)投資者來說，菲律賓是買房最便宜的第三大亞洲國家。在馬尼拉購買共管公寓只需花費(fèi)約3,000美元/平方米。過去幾年來，菲律賓群島的房價(jià)經(jīng)歷了一波牛市。自2010年以來房價(jià)翻了不止一番。幾乎已經(jīng)檢不到便宜貨了。目前的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)?shù)厝四軌蜇?fù)擔(dān)的水平。所以說目前菲律賓的房子只會(huì)一年比一年貴，不會(huì)出現(xiàn)和便宜的房價(jià)了。

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