很多華人想要在菲律賓買房，在菲律賓買房優(yōu)惠還是很多的。那么現(xiàn)在華人還能在菲律賓買房嗎？相信想在菲律賓買房的小伙伴也是很想知道，今天小編就給大家講解一下，菲律賓華人可以買房嗎現(xiàn)在

菲律賓華人可以買房嗎現(xiàn)在

在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產(chǎn)是永久居住權的，相對于國內(nèi)70的產(chǎn)權，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

為什么華人想在菲律賓買房

為什么那么多華人想在菲律賓買房呢？因為菲律賓的房產(chǎn)權是永久的，是的，你沒聽錯，就是永久。國內(nèi)的房產(chǎn)的產(chǎn)權是70年產(chǎn)權，也就是在國內(nèi)買房，你只是擁有了房子的使用權，而且使用權只有70年的時間，而在菲律賓則不同，菲律賓的房屋產(chǎn)權是永久性的，也就是說你在菲律賓買了房子，那么房子就永久性的屬于你，而且國內(nèi)的房子我們實際得到的面積遠遠不是房產(chǎn)證上的面積，房產(chǎn)證上的面積包括了公攤面積，而我們實際得到的面積要除去公攤面積，而菲律賓的房屋是沒有公攤面積的，等于就是說房產(chǎn)證是多少的面積，那么你實際上得到的也是多少面積，這在無形中就多出來幾十萬的錢。

關于《菲律賓華人可以買房嗎現(xiàn)在》小編已經(jīng)講解清楚了，希望有助于您對菲律賓房地產(chǎn)的了解，對以后的居住更加便利，感謝您的閱讀。若是對簽證業(yè)務還有任何問題，都可以咨詢我們的華商簽證客服，我們將竭誠為您服務。