菲律賓的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)之后會(huì)有很多的優(yōu)惠的，對(duì)此，不少人想要在菲律賓買(mǎi)房的，那么我們是可以在菲律賓買(mǎi)房的嗎？下面了解一下：能去菲律賓買(mǎi)房嗎  菲律賓什么房可以買(mǎi)？

能去菲律賓買(mǎi)房嗎  

可以的，在菲律賓的政策中，外國(guó)人可以直接在菲律賓買(mǎi)房子，即使是旅游也可以買(mǎi)房。只要他們買(mǎi)了房子，他們就可以擁有永久居留權(quán)。而且買(mǎi)房的次數(shù)沒(méi)有限制。唯一的條件是，在統(tǒng)一房地產(chǎn)中，只有40%的房子可以賣(mài)給外國(guó)人。如果超過(guò)40%，那么在房地產(chǎn)領(lǐng)域的外國(guó)人將沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)房子。菲律賓的公寓沒(méi)有共享區(qū)域，交付時(shí)基本上是精裝房。他們也有與菲律賓人相同的購(gòu)買(mǎi)政策。他們可以享受菲律賓提供的貸款服務(wù)和房地產(chǎn)保護(hù)。

菲律賓什么房可以買(mǎi)

在菲律賓買(mǎi)房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來(lái)供期房來(lái)實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對(duì)居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢(qián)獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

在菲律賓買(mǎi)房有名額限制嗎

菲律賓沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)限制。你可以買(mǎi)一套或100套。但這里會(huì)有一些不同。對(duì)于一棟建筑，外國(guó)人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝?。也就是說(shuō)，如果40%的樓盤(pán)是外國(guó)人買(mǎi)的，那么只有菲律賓人可以買(mǎi)，外國(guó)人買(mǎi)不到。

菲律賓買(mǎi)房?jī)?yōu)惠了解

在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢(shì)。

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