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菲律賓買房子的流程 在菲律賓買房多少錢

2024-03-05 11:39:025802瀏覽編輯:jing

擁有一個自己的房子是一件非常開心的事情,因此不少在菲律賓長居的人就會買一個屬于自己的房子居住的。那么菲律賓買房子的流程 在菲律賓買房多少錢?華商為您解答。

 

菲律賓買房子<strong>的流程</strong>


菲律賓買房子的流程


1.看房:如果是期房,只能看樣板房。

2.預訂:在選擇房間號碼后,您可以開始預訂過程。一般來說,您可以提交相關信息,填寫一些表格并支付押金,您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買,請與開發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式:可為一次性全額付款(通常可獲得10%折扣),如果是預售房,也可以月供。

4.房屋交付:所有這個過程都由開發(fā)商處理,所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。


在菲律賓買房多少錢


菲律賓的房價其實還是不便宜的,相當于國內(nèi)二線城市的水平,比如房價最貴的首都馬尼拉,馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的,目前平均房價在15萬-28萬比索之間,換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定,在馬尼拉最繁華的CBD,這邊的房價就更高了,馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米,相當于人民幣5.5萬-7萬左右。


菲律賓買房靠譜嗎


總體來說,在菲律賓買房還是蠻好的。首先說菲律賓的氣候,四季恒溫,適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠,可以享受60個月的免息繳費。最后在菲律賓買房最后房產(chǎn)權是永久的,比國內(nèi)的70年就好多了。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的,還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。


菲律賓買房的注意事項


在菲律賓買房時,對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn),但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買,并且沒有購房限制,但是請記住,在一棟建筑中,外國人最多只能占40%,剩下的60%必須是當?shù)厝?。換句話說,如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的,剩下的只能由菲律賓人購買,外國人不能購買。

 

在菲律賓買房多少錢

 

以上就是華商小編對菲律賓買房子的流程 在菲律賓買房多少錢 問題的回答,對于本篇文章還有什么不清楚的地方,歡迎咨詢我們的在線客服進行解答,需要辦理菲律賓簽證業(yè)務的小伙伴,記得聯(lián)系我們?nèi)A商協(xié)助您進行辦理。

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