馬來西亞作為菲律賓的鄰國，兩國人民來往十分頻繁，不少馬來人在菲律賓都有自己的家庭和事業(yè)，所以就有了在菲律賓買房的打算，那么馬來西亞如何到菲律賓買房呢，接下來華商簽證就來給各位解答，來和大家聊聊馬來西亞到菲律賓買房有什么政策？

馬來西亞到菲律賓買房有什么政策(買房政策講解)

根據(jù)菲律賓買房的相關(guān)政策，外國人是無法直接在菲律賓購買房產(chǎn)的，大家必須通過入籍、移民或者和菲律賓結(jié)婚的方式獲得買房的資格。

馬來西亞到菲律賓買房的方法有哪些

第一，申請(qǐng)菲律賓移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都可以獲得在菲律賓買房的權(quán)利。而且退休移民中的微笑計(jì)劃，還能使用申請(qǐng)移民存儲(chǔ)的資金用作買房。
第二，申請(qǐng)入籍菲律賓，只要拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
第三，和菲律賓人結(jié)婚，在成功辦理菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證是可以獲得在菲律賓買房的權(quán)利的，而且成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地。

馬來西亞到菲律賓買房有什么好處呢

在菲律賓買房的好處非常多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對(duì)于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報(bào)的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

在菲律賓買房貴嗎

菲律賓的房價(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價(jià)在全國房價(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房價(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

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