中菲兩國作為鄰國，有很多中國朋友在菲律賓停留，不少朋友就有在當(dāng)?shù)刭I房的打算了，那么接下來華商簽證就來和大家聊聊，菲律賓買房合適嗎？

菲律賓買房合適嗎(買房全新指南)

答案是肯定的，菲律賓作為新興發(fā)展市場，房地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿κ欠浅＞薮蟮?，投資回報率非常高。而且在菲律賓買房的優(yōu)勢也很多，比如可以獲得房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)、沒有限購政策、享受60個月的免息繳費等等。

菲律賓買房要什么條件呢

根據(jù)菲律賓的相關(guān)政策，外國人是不能直接在菲律賓買房的，大家必須通過移民、入籍、婚簽的方式獲得買房資格。
第一，申請菲律賓移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都可以獲得在菲律賓買房的權(quán)利。而且退休移民中的微笑計劃，還能使用申請移民存儲的資金用作買房。
第二，申請入籍菲律賓，只要拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
第三，和菲律賓人結(jié)婚，在成功辦理菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個簽證是可以獲得在菲律賓買房的權(quán)利的，而且成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地。
大家如果沒有辦理經(jīng)驗，也可以選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證協(xié)助。

菲律賓買房房價高嗎

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

菲律賓買房要注意些什么

1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證；
2、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平；
3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任；
4、明確約定抵押權(quán)的處理方式；
5、明確面積誤差的處理結(jié)算辦法；
6、及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。

這篇關(guān)于《菲律賓買房合適嗎(買房全新指南)》的相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)為大家講解完畢，大家對于這篇文章還有哪些疑問，或者對于菲律賓業(yè)務(wù)還有任何問題，都可以選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的線上客服，我們將竭誠為您服務(wù)。