很多客戶對(duì)現(xiàn)菲律賓情況不熟悉，特別是準(zhǔn)備買(mǎi)房的伙伴，買(mǎi)房可是大事。那現(xiàn)在菲律賓可以買(mǎi)房的嗎？現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是怎么樣呢？房?jī)r(jià)也是大家關(guān)注的問(wèn)題，那么本期小編就給大家詳細(xì)講解一下：菲律賓現(xiàn)在可以買(mǎi)房嗎   現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣？

菲律賓現(xiàn)在可以買(mǎi)房嗎   現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣

只要您還是符合條件的，買(mǎi)房是沒(méi)有問(wèn)題的。菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周?chē)涮自O(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

在菲律賓買(mǎi)房都有哪些手續(xù)

在菲律賓買(mǎi)房有哪些手續(xù)呢？首先我們要知道外國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房只能買(mǎi)公寓，不能獨(dú)立擁有土地，而且外國(guó)人不能在同一公寓項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有40％占有率。我們要選地段，然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，付定金。簽預(yù)訂單及購(gòu)房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。然后這些流程做完之后，驗(yàn)收房屋、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

菲律賓購(gòu)買(mǎi)房流程

1、首先我們要知道菲律賓的房?jī)r(jià)升值潛力巨大，比如菲律賓的首都馬尼拉的房?jī)r(jià)和2008年的上海差不多，很有投資價(jià)值。

2、我們要知道外國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房只能買(mǎi)公寓，不能獨(dú)立擁有土地，而且外國(guó)人不能在同一公寓項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有40％占有率。

3、我們要選地段，然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，付定金。

4、簽預(yù)訂單及購(gòu)房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。

5、然后這些流程做完之后，驗(yàn)收房屋、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

6、近幾年菲律賓的發(fā)展是非常迅速的，想房產(chǎn)投資的小伙伴在菲律賓買(mǎi)房是個(gè)很好的選擇。

菲律賓買(mǎi)房靠譜嗎

總體來(lái)說(shuō)，在菲律賓買(mǎi)房還是蠻好的。首先說(shuō)菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買(mǎi)房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。最后在菲律賓買(mǎi)房最后房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)的70年就好多了。所以說(shuō)在菲律賓買(mǎi)房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢(xún)?nèi)A商簽證的客服。

以上就是小編關(guān)于“ 菲律賓現(xiàn)在可以買(mǎi)房嗎   現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣  ”的相關(guān)講解，如果您遇到這樣的問(wèn)題，可以聯(lián)系我們的在線客服，我們會(huì)用豐富的經(jīng)驗(yàn)為您解答您的所有疑慮，讓你沒(méi)有后顧之憂，我們?nèi)A商簽證專(zhuān)業(yè)致力于在菲華人，大家可以放心選擇我們。