菲律賓房子是很多朋友的向往，在菲律賓買房子除了有很多的優(yōu)惠之外，房產(chǎn)權(quán)還是永久的。那怎么在菲律賓買房呢？想要了解的伙伴看看今天的講解：菲律賓怎么買房  菲律賓買房流程。

菲律賓怎么買房  菲律賓買房流程

1、首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大，比如菲律賓的首都馬尼拉的房價和2008年的上海差不多，很有投資價值。

2、我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內(nèi)擁有40％占有率。

3、我們要選地段，然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格，付定金。

4、簽預(yù)訂單及購房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。

5、然后這些流程做完之后，驗收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

6、近幾年菲律賓的發(fā)展是非常迅速的，想房產(chǎn)投資的小伙伴在菲律賓買房是個很好的選擇。

菲律賓買房要求條件

在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當?shù)厝?。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

以上就是華商小編關(guān)于《菲律賓怎么買房  菲律賓買房流程》的內(nèi)容講解了，希望小編的這篇內(nèi)容有助于您對于菲律賓的了解。還有不了解的或者是關(guān)于簽證問題的可以隨時聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的客服，我們有著非常豐富的經(jīng)驗，可以協(xié)助您解決簽證難題。