有些小伙伴在菲律賓工作或生活，為了方便，很多人想在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房子，那在菲律賓買(mǎi)房需要注意什么呢，接下來(lái)由小編來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)菲律賓公寓買(mǎi)房政策好嗎。

菲律賓公寓買(mǎi)房政策好嗎（買(mǎi)房政策相關(guān)解答）

目前菲律賓公寓買(mǎi)房政策是：外國(guó)人不能在同一項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有 40%的占有率；只可以購(gòu)買(mǎi)公寓，不能買(mǎi)帶土地的房屋，禁止外國(guó)人在菲律賓擁有土地。如果要購(gòu)買(mǎi)別墅，請(qǐng)考慮與菲律賓地主達(dá)成長(zhǎng)期租賃協(xié)議。您也可以通過(guò)公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但前提是該財(cái)產(chǎn)必須由菲律賓公民擁有60％或以上的權(quán)益。

對(duì)外國(guó)人出售公寓有什么限制？

沒(méi)有。與菲律賓人一樣。

菲律賓房產(chǎn)證一般什么時(shí)候辦理？

在支付完全部房款及稅費(fèi)后，開(kāi)發(fā)商代為辦理將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)給購(gòu)買(mǎi)者的手續(xù)，最后發(fā)放政府授予的房產(chǎn)證，辦理周期6-12個(gè)月（菲律賓辦事效率低）。

在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房的流程怎樣

在菲律賓購(gòu)房并不復(fù)雜，本項(xiàng)目是簽定意向書(shū)后按照其所選之付款方式，交定金2萬(wàn)人民幣, 客戶到指定當(dāng)?shù)芈蓭熀灪贤?一式6 份)，然后按照付款方式匯款. 當(dāng)項(xiàng)目完工收樓后一年左右，客戶會(huì)收到通知并帶同護(hù)照和相關(guān)文件證明到菲國(guó)土地廳過(guò)戶。

外國(guó)人在菲律賓可不可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)？

外國(guó)人買(mǎi)房沒(méi)有限制，想買(mǎi)多少套都可以，但只可以購(gòu)買(mǎi)公寓，不能買(mǎi)帶土地的房屋。

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