在菲律賓買房現(xiàn)在是一件很平常的事情，大多數(shù)人在國內(nèi)賺夠錢以后，在國外買房移民養(yǎng)老，或者是投資國外的房產(chǎn)。那么菲律賓買房有限制嗎？菲律賓有哪些推薦的房產(chǎn)公司？小編今天來為大家介紹。

菲律賓買房有限制嗎

1、外國人可以在菲律賓買房，不過有很多限制條件；

2、外國人在菲律賓買房，同一個項目內(nèi)的占有率不能夠超過百分之四十；

3、房屋類型必須是公寓，不可以購買土地，沒有獨立擁有土地的權(quán)利。

菲律賓有哪些推薦的房產(chǎn)公司

1、阿亞拉地產(chǎn)公司

阿亞拉地產(chǎn)公司是一家大型且快速成長的房地產(chǎn)開發(fā)商，其總部位于著名的商業(yè)區(qū)- 馬卡蒂。

這是阿亞拉地集團(tuán)下的房產(chǎn)部門，而阿亞拉地是家有百年歷史的公司，不過這個部門從1988年就開始獨立運作，所以他們在這個集團(tuán)下有很長的歷史。阿亞拉地公司有參與土地投資、蓋和管理購物中心、酒店、和度假村。最重要的是，他們也有打造許多住宅樓，主要專注于公寓(condo)和住宅項目。

2、DMCI Homes

DMCI Homes，也以 DMCI Project Developers Inc知名，是另一家在菲律賓的大型房產(chǎn)開發(fā)商。由 David Consunji于 1994年成立，而其總部設(shè)于馬尼拉。DMCI以在馬尼拉大都會蓋便宜的公寓 （condo）出名，不過也蓋住宅綜合項目、酒店、度假村、購物中心、賭場、醫(yī)院、高速公路等等。

3、SM集團(tuán)（SM Prime Holdings）

SM集團(tuán)是菲律賓根據(jù)年收入其中一家最好的房產(chǎn)開發(fā)商。他們以年收超過兩百億比索 （大約四億美元）成為其中一個賺錢最多的開發(fā)商。SM 集團(tuán)是家從酒店、度假村、購物中心、住房、公寓項目、辦公室、會議中心和等等，什么都開發(fā)的公司。

菲律賓買房子便宜嗎

根據(jù)數(shù)據(jù)菲律賓首都馬尼拉的房價在過去三年中一直保持超過10%的平均增長率，平均房價約為20萬-28萬比索/平方米(約2.7-3.8萬人民幣/平米)，而繁華地段的房價甚至需要40萬比索/平方米(約合5.5萬)，相當(dāng)于一線和二線中國的城市。

在菲律賓買房什么價格

在菲律賓想買房的話，不同地段、不同大小的房子價格也不一樣，而且菲律賓也是有很多二手房的，所以您具體想了解的話可以咨詢我們?nèi)A商簽證的客服。

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