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中國人在菲律賓買房 菲律賓買房的注意事項(xiàng)

2023-09-08 11:29:324471瀏覽編輯:jing

在菲律賓國家,外籍人士買房是一件常有的事情,畢竟在菲律賓,是可以看到很多的外地的移民者的,說明是有不少的人在當(dāng)?shù)刭I房的。那么中國人在菲律賓買房 菲律賓買房的注意事項(xiàng)?華商為你解答。

 

中國人在菲律賓買房

 

中國人在菲律賓買房可以嗎

 

是可以的!其實(shí)在菲律賓買房被沒有太大的限制,根據(jù)菲律賓法律規(guī)定,外國人在一座公寓樓中購買的物業(yè)數(shù)量,不能超過總數(shù)的40% ,且不能購買土地及帶土地的物業(yè)。但這絲毫未能減弱中國買家涌入菲律賓公寓市場的熱情。

 

菲律賓買房的注意事項(xiàng)

 

在菲律賓買房時(shí),對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn),但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買,并且沒有購房限制,但是請記住,在一棟建筑中,外國人最多只能占40%,剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話說,如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的,剩下的只能由菲律賓人購買,外國人不能購買。

 

在菲律賓可以買哪種房


 
在菲律賓買房有3種,現(xiàn)房,二手期房,期房。如果有一定資金實(shí)力的群體,可以選擇現(xiàn)房+期房的組合,將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房,獲得較高的回報(bào)。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體,可以選擇入手二手期房,二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益,或者想選擇還款壓力小的群體,可以選擇期房,期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

 

菲律賓房價(jià)貴嗎


 
在菲律賓,房價(jià)可以因城市、地區(qū)和房屋類型而有所不同。一些熱門城市和旅游目的地,如馬尼拉、長灘島和宿務(wù)等地,房價(jià)較高,特別是在市中心或靠近海灘的地區(qū)。這些地方受到游客和外國投資者的關(guān)注,供需關(guān)系較緊張,推高了房價(jià)。

 

菲律賓買房的注意事項(xiàng)

 

以上就是華商小編對中國人在菲律賓買房 菲律賓買房的注意事項(xiàng) 問題的回答,對于本篇文章還有什么不清楚的地方,歡迎咨詢我們的在線客服進(jìn)行解答,需要辦理菲律賓簽證業(yè)務(wù)的,可以聯(lián)系我們?nèi)A商協(xié)助您進(jìn)行辦理。

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