買房是很多人一直以來的追求，相對于國內(nèi)以及周邊的國家房價菲，菲律賓的房產(chǎn)還是比較實惠的。下面了解一下：在菲律賓能買房嗎  目前菲律賓的房價是多少？

在菲律賓能買房嗎 

菲律賓可以買房的，菲律賓買房最好的地段還是首都馬尼拉。馬尼拉是菲律賓的首都，是最繁華的地段，但是房價也會是很貴的。

目前菲律賓的房價是多少

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區(qū)的價格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

菲律賓買房的產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個階段承擔(dān)不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

菲律賓買房投資怎么樣

在菲律賓買房投資怎么樣呢？在菲律賓買房投資，最好是選擇低總價、小戶型的公寓，像是平均一套25平左右?？們r不超過30萬。眾所周知，買房是最穩(wěn)定的投資方式。據(jù)小編了解，就有一位女士這樣的方式在菲律賓首都這樣買房，不到一百萬就入手了三套房。菲律賓房產(chǎn)是非常好的投資項目，只要看好開發(fā)商、地段和配套，不怕房子和租金不穩(wěn)，況且菲律賓年輕人口那么多，馬尼拉的房子非常好出租，真是很方便。

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