外籍人員想移民到菲律賓其實(shí)是可以通過(guò)買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)的，在菲律賓買(mǎi)房其實(shí)基本上可以超過(guò)移民需要的存款金額，但是很多朋友對(duì)菲律賓買(mǎi)房移民的事情不太了解，那么今天，辦理菲律賓買(mǎi)房移民需要什么材料-專(zhuān)家講解！

辦理菲律賓買(mǎi)房移民需要什么材料-專(zhuān)家講解

菲律賓的綠卡一般指菲律賓的移民簽證。買(mǎi)房移民相較于外籍人員辦理別的業(yè)務(wù)手續(xù)來(lái)說(shuō)是很復(fù)雜的，涉及的部門(mén)比較多，不同的情況需要的材料不一樣，所以移民所需要的時(shí)間也比較久，一般來(lái)說(shuō)都要幾個(gè)月左右，而且是視個(gè)人情況而定的，不是每個(gè)人都一樣，您如果想知道的話(huà)可以咨詢(xún)我們?nèi)A商簽證的客服。

菲律賓買(mǎi)房要簽證嗎

要的。不管是旅游簽證、工作簽證、還是SRRV簽證，都可以在菲律賓買(mǎi)房，但不可以買(mǎi)地，房子針對(duì)的是高層的公寓，只要是帶土地的房產(chǎn)都不可以買(mǎi)（別墅也不行）。
政府規(guī)定外國(guó)人可以買(mǎi)房，就是不能買(mǎi)地，外國(guó)人只能占有整棟公寓的40%，換句話(huà)說(shuō)，整棟樓的60%屬于菲籍買(mǎi)家，40%分配給外國(guó)投資者，菲律賓的房地產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)。

在菲律賓買(mǎi)房要考慮什么

在菲律賓買(mǎi)房跟在國(guó)內(nèi)一樣，都有房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是疫情這幾年，但總體來(lái)說(shuō)還是比較安全的。在菲律賓買(mǎi)房受以下因素影響：
1、買(mǎi)房要考慮到以后的升值空間，所以買(mǎi)房要買(mǎi)在有望升值的地方，例如大型商場(chǎng)附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵，可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來(lái)選擇房子。
2、買(mǎi)中高樓層的好，高樓層視野開(kāi)闊，并且采光充充足，一打開(kāi)窗簾和窗戶(hù)就有風(fēng)就唰唰的吹進(jìn)來(lái)，非常的舒服。
3、購(gòu)買(mǎi)大企業(yè)的樓盤(pán)更有保障，如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起，很多樓盤(pán)都是期房，所以大企業(yè)有保障，不會(huì)導(dǎo)致?tīng)€尾。

在菲律賓買(mǎi)房什么價(jià)格

在菲律賓想買(mǎi)房的話(huà)，不同地段、不同大小的房子價(jià)格也不一樣，而且菲律賓也是有很多二手房的，所以您具體想了解的話(huà)可以咨詢(xún)我們?nèi)A商簽證的客服。

以上就是小編總結(jié)的《辦理菲律賓買(mǎi)房移民需要什么材料-專(zhuān)家講解》，如果您還有什么疑問(wèn)，可以咨詢(xún)?nèi)A商的在線(xiàn)客服。華商簽證是菲律賓本地商家，能解答您在菲律賓的一切問(wèn)題。