房產(chǎn)是現(xiàn)代人的追求，不管在哪里的人都是想要買房的。不少人在菲律賓工作的，菲律賓的房現(xiàn)在是很劃算的，那么買房投資怎么樣呢？下面了解一下：菲律賓投資買房可行嗎  菲律賓投資買房的利弊。

菲律賓投資買房可行嗎  

可以的。菲律賓國家屬于發(fā)展中國家，各項經(jīng)濟都處在飛速發(fā)展的階段，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也在不斷完善，經(jīng)濟潛力巨大，城市中產(chǎn)階級正在快速形成，所以住房需求增長角度出發(fā)，房地產(chǎn)需求將快速增長，能夠顯著提升當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)投資獲利空間。所以在菲律賓還是適合投資買房的。

菲律賓投資買房的利弊 

在菲律賓買房好處是在菲律賓的政策中，外國人可以直接在菲律賓買房子，只要他們買了房子，他們就可以擁有永久居留權(quán)，而且買房的次數(shù)沒有限制。在菲律賓買房不好的是期房很容易沒有后果，遇到不好的開發(fā)商。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

菲律賓買房的注意事項

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉(zhuǎn)讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當(dāng)投資者需要在這三個階段承擔(dān)不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

以上“菲律賓投資買房可行嗎  菲律賓投資買房的利弊”的內(nèi)容就是小編給大家分享的，若是您在菲律賓有任何的需求都是可以找我們協(xié)助的。華商簽證能夠高效幫助大家解決問題，給大家一個完美的旅程。