在東南亞的版圖上，菲律賓如同一顆璀璨的明珠，成為海外房產(chǎn)投資的新寵兒，吸引了眾多投資者前來，而在購房過程中，“公攤面積”往往是一個容易被忽視的概念，公攤面積的大小直接關(guān)系到你的實際使用空間和未來的投資回報，因此，了解公攤面積的存在與否或許是購房時的決定因素之一，圍繞這個話題，跟隨小編一起了解有關(guān)菲律賓買房有沒有公攤面積(買房區(qū)域推薦)的相關(guān)內(nèi)容。

菲律賓買房有沒有公攤面積

答案是沒有的，在菲律賓購房，你只需支付你所購買的單位的內(nèi)部面積，也就是實際可使用的面積，而不需要支付任何公攤面積的費用。這意味著，如果你在菲律賓購買了一個100平方米的公寓，那么你實際得到的就是100平方米的使用面積，而不需要為公共區(qū)域如走廊或電梯井支付額外的費用，如果您不明白關(guān)于菲律賓買房的話，可以參考我們之前的文章《菲律賓買房的條件是什么》。

菲律賓買房流程

從開發(fā)商手上買房，相比買二手房要簡單的多，主要流程就是:看房—預(yù)定并付訂金—決定并補全尾款—交房—入??！

1.看房：挑選心儀的發(fā)那公子，如果是期房，只能看樣板房了。

2.預(yù)定：選好房號之后就要趕緊預(yù)定，避免被別人搶走了!一般是提交相關(guān)的資料和填寫一些表格，并交定金(訂金一般為5～10萬比索，每家開發(fā)商的金額都不同，也會因房子大小而金額有差別。如果屆時不買這個訂金是不能退的)

3.付款：三十天內(nèi)需要決定是否購買，如果要買的話，與開發(fā)商簽訂合同，并付款。

4.付款方式：可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣)，如果是預(yù)售房的話，也可以月供。

5.交房：這個過程全部由開發(fā)商辦理，所有稅費也都在買房的時候把錢給到開發(fā)商了。業(yè)主需要去驗房并拿鑰匙。開發(fā)商會提前幾個月郵件通知業(yè)主幾時可以辦理交房手續(xù)。

菲律賓買房區(qū)域推薦

1.、馬尼拉：馬尼拉大都會是菲律賓的首都，擁有發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)設(shè)施和豐富的文化生活。這里是政治、經(jīng)濟(jì)和文化的中心，適合那些希望在城市生活的人。

2、宿務(wù)：宿務(wù)是菲律賓第二大，以其美麗的海灘和豐富的歷史而聞名。這里是一個理想的度假和投資地，特別適合那些希望享受海島生活的人。

3、長灘島：長灘島是世界著名的度假勝地，以其潔白的沙灘和碧藍(lán)的海水而聞名，雖然這里的房價相對較高，但對于想要投資度假物業(yè)的人來說，長灘島無疑是一個不錯的選擇。

4、巴拉望：這個被譽為“菲律賓最后的邊疆”的地方，以其未被開發(fā)的自然風(fēng)光而聞名，適合尋找寧靜生活的購房者。

以上就是華商簽證小編帶來有關(guān)“菲律賓買房有沒有公攤面積(買房區(qū)域推薦)”的內(nèi)容了，在這個信息爆炸的時代，我們需要的是真實、準(zhǔn)確、及時的信息，我們提供的不僅僅是一篇篇的文章，更是一個個的解決方案，無論你是想辦理簽證，還是處理在菲律賓的一切事宜，我們?nèi)A商簽證都能為您提供全方位的支持和幫助，讓您盡情享受這段美妙的旅程，立即聯(lián)系我們，開啟一段難忘的旅行之旅吧！