在社會(huì)全球化快速發(fā)展的今天，跨國(guó)定居已成為常態(tài)，而菲律賓作為東南亞的一顆璀璨明珠，以優(yōu)美的自然風(fēng)光和友好的社會(huì)環(huán)境，吸引了眾多外籍人士到這里定居，相比其他熱門海外房?jī)r(jià)，菲律賓的房?jī)r(jià)相對(duì)親民，那么想要在菲律賓購(gòu)置房產(chǎn)，一般在哪里購(gòu)買？圍繞這個(gè)話題，接下來就讓小編來給大家分享一下菲律賓旅游去哪里買房子(需要哪些手續(xù))的相關(guān)內(nèi)容，希望看完這篇文章會(huì)對(duì)您有所幫助。

菲律賓旅游去哪里買房子

如果您在菲律賓旅游期間，想要在當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)，那么小編建議您先了解當(dāng)?shù)乇容^靠譜的開發(fā)商，然后選擇一個(gè)您想要居住的地段，選擇好了之后，前往房地產(chǎn)中心，讓中介帶您看看房屋的樣板圖，如果您覺得合適，中介會(huì)帶您去實(shí)地看房，在菲律賓的房子一般都是成品房，您購(gòu)買了就能直接入住，看房之后覺得各方面都滿意的話，就能與中介簽訂購(gòu)房合同了，再交付定金，等購(gòu)房手續(xù)辦理完成，您再繳納尾款。

菲律賓買房需要哪些手續(xù)

1、看房，組織考察團(tuán)看房，期房需看樣板房，對(duì)開發(fā)商其他項(xiàng)目一并考察了解。
2、預(yù)訂，選好房號(hào)三至五日內(nèi)可以開始預(yù)定，一般是提交相關(guān)資料，并交訂金。
3、首付，款七天內(nèi)決定是否購(gòu)買，與開發(fā)商簽訂合同并付款。
4、月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發(fā)商，每月一張，個(gè)別銀行支持自動(dòng)扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。
5、交房，交房時(shí)（或交尾款時(shí)）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個(gè)費(fèi)用未包含在房?jī)r(jià)中，等于稅費(fèi)。開發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主何時(shí)可以辦理交房手續(xù)。
6、入住，房產(chǎn)驗(yàn)收。提交護(hù)照復(fù)印件，辦理房產(chǎn)證（交房后6—9個(gè)月拿到）。
7、物業(yè)代理，專業(yè)的物業(yè)公司出租打理，一般五年起包租。

菲律賓買房可以分期嗎

按照菲律賓的規(guī)定，買房有多種付款方式可以選擇，主要包括全款和分期，全款就是一次性付清，根據(jù)菲律賓的政策，購(gòu)置房產(chǎn)選擇一次性付清的方式可以享受10％的折扣；選擇分期的方式，通常是按月交付。而且在菲律賓買房還能享受0首付的政策，對(duì)于資金不算充裕的人員來說，是比較友好的。若是您對(duì)關(guān)于菲律賓買房還有不明白的地方，可以參考我們以前的文章《菲律賓買房干貨分享》。

以上就是華商簽證小編帶來有關(guān)“菲律賓旅游去哪里買房子(需要哪些手續(xù))”的內(nèi)容了，現(xiàn)在就放下煩惱，讓我們?yōu)槟鉀Q問題，只要是您在菲律賓遇到的一切事宜，不論大小，我們都能為您提供全方位的支持和幫助，讓您無需再去擔(dān)心這些問題，盡情享受這段美妙的旅程即可，立即聯(lián)系我們?nèi)A商簽證，預(yù)約您的菲律賓辦理服務(wù)，開啟一段難忘的菲律賓之旅吧！