外籍人員想移民到菲律賓其實(shí)是可以通過買房實(shí)現(xiàn)的，在菲律賓買房其實(shí)基本上可以超過移民需要的存款金額，但是很多朋友對(duì)菲律賓買房移民的事情不太了解，那么今天小編就來給大家介紹菲律賓買房能拿綠卡嗎 買房移民要多久！

菲律賓買房能拿綠卡嗎 買房移民要多久

菲律賓的綠卡一般指菲律賓的移民簽證。買房移民相較于外籍人員辦理別的業(yè)務(wù)手續(xù)來說是很復(fù)雜的，涉及的部門比較多，所以移民所需要的時(shí)間也比較久，一般來說都要幾個(gè)月左右，而且是視個(gè)人情況而定的，不是每個(gè)人都一樣，您如果想知道的話可以咨詢我們?nèi)A商簽證的客服。

菲律賓買房要簽證嗎

要的。不管是旅游簽證、工作簽證、還是SRRV簽證，都可以在菲律賓買房，但不可以買地，房子針對(duì)的是高層的公寓，只要是帶土地的房產(chǎn)都不可以買（別墅也不行）。
政府規(guī)定外國人可以買房，就是不能買地，外國人只能占有整棟公寓的40%，換句話說，整棟樓的60%屬于菲籍買家，40%分配給外國投資者，菲律賓的房地產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)。

在菲律賓買房要考慮什么

在菲律賓買房跟在國內(nèi)一樣，都有房價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是疫情這幾年，但總體來說還是比較安全的。在菲律賓買房受以下因素影響：
1、買房要考慮到以后的升值空間，所以買房要買在有望升值的地方，例如大型商場附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵，可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來選擇房子。
2、買中高樓層的好，高樓層視野開闊，并且采光充充足，一打開窗簾和窗戶就有風(fēng)就唰唰的吹進(jìn)來，非常的舒服。
3、購買大企業(yè)的樓盤更有保障，如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起，很多樓盤都是期房，所以大企業(yè)有保障，不會(huì)導(dǎo)致爛尾。

在菲律賓買房什么價(jià)格

在菲律賓想買房的話，不同地段、不同大小的房子價(jià)格也不一樣，而且菲律賓也是有很多二手房的，所以您具體想了解的話可以咨詢我們?nèi)A商簽證的客服。

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